ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ для государственной регистрации договоров аренды (субаренды) нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в
- Документ об оплате регистрации;
- Заявление о государственной регистрации прав;
- Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (руководитель представляет паспорт, копию протокола о назначении или выписку из протокола);
Описание субъекта права (участник сделки – юридическое лицо):
- Документ о государственной регистрации юридического лица (нотариальная копия);
- Документ о присвоении ИНН (нотариальная копия);
- Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (нотариальные копии);
- Устав и учредительный договор с изменениями и дополнениями (нотариальная копия);
- Выписка из реестра юридических лиц об отсутствии изменений в учредительных документах (оригинал);
- Решения (выписки из решений) полномочных органов управления организаций о назначении руководителей, подписавших договор (для юридических лиц, если договор подписывается руководителем) (копия, заверенная организацией);
Участник сделки – физическое лицо:
- Документ, удостоверяющий личность (копия);
- Физ. лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица – документ о государственной регистрации в качестве предпринимателя (нотариальная копия);
- Документ о присвоении ИНН (копия);
Описание объекта права:
- Выписка из паспорта БТИ по ф. 1а, сроком давности не более 1 года (копия, заверенная БТИ или подлинник);
- Экспликация (копия, заверенная БТИ или подлинник);
- Поэтажный план (копия, заверенная БТИ или подлинник);
Правоустанавливающие документы:
- Подлинники договоров в количестве, равном числу участников договора;
- Копия договора аренды (заверенная нотариально или всеми участниками договора);
- Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано (нотариальная копия);
- При регистрации договора аренды Росрегистрация также требует осуществить регистрацию ранее возникших прав (в случае, если у собственника есть только свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г. Москвы, выданное Москомимуществом).
Внимание! В зависимости от субъекта права (участника сделки), объекта права и правоустанавливающих документов вышеуказанный перечень документов может изменяться.
Информация
Реклама
